Nhà mặt đường Đinh Công Tráng – Liên Nghĩa

Nhà cấp 4 diện tích 135,2m², full thổ cư, hiện đang cho thuê 8 triệu đồng/tháng.

Vị trí trên bản đồ

Với dữ liệu được cung cấp, nhà mặt đường Đinh Công Tráng có một số yếu tố đáng chú ý đối với người mua đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực Liên Nghĩa: vị trí trung tâm, diện tích 135,2m², full thổ cư, nhà hiện hữu 3 phòng ngủ và đang có hợp đồng cho thuê.

Nếu mục tiêu là mua để ở, người mua nên kiểm tra chất lượng thực tế của nhà cấp 4, hệ thống điện nước, kết cấu, khả năng sử dụng và các chi phí sửa chữa nếu có.

Nếu mục tiêu là khai thác cho thuê, cần kiểm tra trực tiếp hợp đồng hiện tại với mức thuê 8 triệu đồng/tháng, thời hạn hợp đồng, tiền cọc, quyền và nghĩa vụ của các bên trước khi quyết định.

Về giao dịch, nên đối chiếu trực tiếp hồ sơ pháp lý, diện tích, ranh giới, hiện trạng và thông tin quy hoạch với giấy tờ liên quan. Đặc biệt, cụm từ “full thổ cư” trong thông tin đăng bán cần được kiểm tra trên hồ sơ pháp lý trước khi đặt cọc.

Mức giá 6,5 tỷ đồng nên được đánh giá dựa trên các bất động sản có đặc điểm tương đồng về vị trí, diện tích, hiện trạng và khả năng khai thác tại thời điểm giao dịch, thay vì chỉ dựa trên mức giá tham chiếu được cung cấp.

Thông tin sản phẩm được trình bày theo dữ liệu cung cấp tại thời điểm đăng tin.

• Thông tin “full thổ cư” được ghi nhận theo dữ liệu cung cấp và cần được kiểm tra trên hồ sơ pháp lý thực tế.
• Người mua nên kiểm tra trực tiếp diện tích, ranh giới và hiện trạng bất động sản trước khi giao dịch.
• Nếu tiếp tục khai thác cho thuê, cần kiểm tra hợp đồng thuê hiện tại và các điều khoản liên quan.
• Thông tin về mức giá tham chiếu trên đường Thống Nhất là dữ liệu do bên cung cấp tin đưa ra, chưa được xác minh độc lập trong nội dung này.
• Người mua nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý, quy hoạch và hiện trạng bất động sản trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.